Экономика | 10 - 11 классы
Определить стоимость земельного участка, (методом капитализации земельной ренты) если земельная рента = 500000 руб.
, коэффициент капитализации земельной ренты = 30%.
Решите задачи?
Решите задачи!
1)В открытие собственного дела вкладывается 20 тыс.
Рублей сроком на 2 года при условии ежегодного дохода 12%.
Как изменится вложенный в дело капитал?
2)Цена земельного участка 60 тыс.
Рублей ссудный процент составляет 4%.
Определите : а)величину земельной ренты б)изменение ренты при увеличении ссудного процента в 1, 5 раза.
Определите цену земельного участка, если земельная рента за год равна 60 000 тыс?
Определите цену земельного участка, если земельная рента за год равна 60 000 тыс.
Рублей, а ставка ссудного процента составляет 20%.
Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб?
Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб.
Необходимо определить стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости.
Есть информация об аналогичных продажах единых объектов недвижимости, расположенных в этом же районе.
№ Стоимость земел.
Участка, руб.
Стоимость единого обьекта недвижим.
, руб.
1 15200 64 700 2 13800 59100 3 20000 70090 Доля стоимости земельного участка.
Если рента с земельного участка в 10 га составила за год 120 тыс?
Если рента с земельного участка в 10 га составила за год 120 тыс.
Рублей, а ставка банковского
процента равна 20%, то цена этого земельного участка будет (тыс.
Руб. )
1.
600 ;
2.
500 ;
3.
400 ;
4.
300. Ребят, нужно решение).
Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли?
Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли.
При первом из возможных вариантов использования ожидается ЧОД в размере 120000 руб.
В год.
Затраты на создание улучшений составят 420000 руб.
По мнению оценщика, коэффициент капитализации для улучшений и земли составляют 17% и 15% соответственно.
Определите (методом остатка) стоимость земельного участка, долю земельного участка в стоимости объекта и общий коэффициент капитализации.
1. Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб?
1. Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб.
Стоимость здания = 500 000 руб.
А) 1300000 руб.
Б)300 000 руб.
В)1000000 руб.
Г) 100 000 руб.
2. Определите чистый операционный доход от земельного участка, если : чистый операционный доход от здания = 322 000 руб.
Чистый операционный доход от единого объекта = 2500000 руб.
А) 3000000 руб.
Б)2822000 руб.
В)2178000 руб.
Г) 2000000 руб.
3. Определите стоимость объекта недвижимости, если : Чистый операционный доход = 3000000 руб.
Коэффициент капитализации = 0, 30 А)900000 руб.
Б)10000000 руб.
В)9000 руб.
Г) 1000 руб.
Если рента земельного участка равна за год 150 тыс?
Если рента земельного участка равна за год 150 тыс.
Руб. , а ставка банковского процента равна 8%, то цена этого участка будет равна.
Тыс. руб.
Что произойдет с величиной земельной ренты, если кривая спроса на землю сдвинется вправо?
Что произойдет с величиной земельной ренты, если кривая спроса на землю сдвинется вправо?
1. Цена земельного участка 60 тыс?
1. Цена земельного участка 60 тыс.
Рублей, ссудный процент составляет 4%.
Определи : а) величину земельной ренты ; б) изменение ренты при увеличении ссудного процента в 1, 5 раза.
2. Номинальный доход в течение текущего года вырос на пять5%, а уровень цен увеличился на пять10%.
Как изменился реальный доход.
Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 50 тыс?
Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 50 тыс.
Денежных единиц земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?
Вы перешли к вопросу Определить стоимость земельного участка, (методом капитализации земельной ренты) если земельная рента = 500000 руб?. Он относится к категории Экономика, для 10 - 11 классов. Здесь размещен ответ по заданным параметрам. Если этот вариант ответа не полностью вас удовлетворяет, то с помощью автоматического умного поиска можно найти другие вопросы по этой же теме, в категории Экономика. В случае если ответы на похожие вопросы не раскрывают в полном объеме необходимую информацию, то воспользуйтесь кнопкой в верхней части сайта и сформулируйте свой вопрос иначе. Также на этой странице вы сможете ознакомиться с вариантами ответов пользователей.
Решение :
Стоимость оцениваемого земельного участка, рассчитанная по
методу капитализации земельной ренты составит :
Стоимость = Величина земельной ренты / Коэффициент
капитализации.
Стоимость = 500000 / (30% / 100%) = 1666666, 7
руб.