Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб?

Экономика | 10 - 11 классы

Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб.

Необходимо определить стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости.

Есть информация об аналогичных продажах единых объектов недвижимости, расположенных в этом же районе.

№ Стоимость земел.

Участка, руб.

Стоимость единого обьекта недвижим.

, руб.

1 15200 64 700 2 13800 59100 3 20000 70090 Доля стоимости земельного участка.

Ответить на вопрос
Ответы (1)
Mейбл 15 мар. 2018 г., 5:06:58

Решение :

Стоимость

земельного участка, руб

Стоимость

единого объекта недвижимости, руб

Доля

стоимости земельного участка

15200

64700

0, 235

13800

59100

0, 234

20000

70090

0, 285

Среднее значение доли стоимости земельного участка в

стоимости единого объекта недвижимости составляет :

0, 235 + 0, 234 + 0, 285 = 0, 251

Стоимость земельного участка, входящего в состав

единого объекта недвижимости, равна :

62 840 * 0, 251 = 15 773 руб.

Bondarenko1986 14 февр. 2018 г., 11:31:19 | 10 - 11 классы

Земельный участок приносит ежегодный доход 100000 руб?

Земельный участок приносит ежегодный доход 100000 руб.

Годовая ставка банковского процента 10%.

Цена этого участка как бессрочного (вечного) капитального актива равна.

Ereminaanya7 9 февр. 2018 г., 21:48:30 | 10 - 11 классы

Здание с участком продано за 102000 руб?

Здание с участком продано за 102000 руб.

Исходя из анализа продаж земли, участок имеет оценочную стоимость 35000 руб.

Анализ затрат показывает, что полная стоимость воспроизводства здания составляет 100000 рублей.

Определить общий накопленный износ здания (руб, %).

Damonsalvatore1 26 окт. 2018 г., 19:59:49 | 10 - 11 классы

Определите цену земельного участка, если земельная рента за год равна 60 000 тыс?

Определите цену земельного участка, если земельная рента за год равна 60 000 тыс.

Рублей, а ставка ссудного процента составляет 20%.

Spaknasik228 13 июн. 2018 г., 14:30:28 | 10 - 11 классы

Определите рыночную стоимость объекта оценки, если имеются следующие данные : Стоимость объекта оценки затратным подходом составляет 300 000 руб?

Определите рыночную стоимость объекта оценки, если имеются следующие данные : Стоимость объекта оценки затратным подходом составляет 300 000 руб.

Стоимость объекта оценки доходным подходом составляет 380 000 руб.

Стоимость объекта оценки сравнительным подходом составляет 320 000 руб.

Веса для согласования результатов : По доходному подходу - 0, 5 По затратному подходу - 0, 3 По сравнительному подходу - 0, 2.

Anastasija2006 3 сент. 2018 г., 13:29:56 | 1 - 4 классы

Если рента с земельного участка в 10 га составила за год 120 тыс?

Если рента с земельного участка в 10 га составила за год 120 тыс.

Рублей, а ставка банковского

процента равна 20%, то цена этого земельного участка будет (тыс.

Руб. )

1.

600 ;

2.

500 ;

3.

400 ;

4.

300. Ребят, нужно решение).

Алёна8577 3 янв. 2018 г., 13:43:54 | 10 - 11 классы

Определить стоимость земельного участка, (методом капитализации земельной ренты) если земельная рента = 500000 руб?

Определить стоимость земельного участка, (методом капитализации земельной ренты) если земельная рента = 500000 руб.

, коэффициент капитализации земельной ренты = 30%.

Madinaalibekovn 2 февр. 2018 г., 3:51:39 | 10 - 11 классы

Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли?

Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли.

При первом из возможных вариантов использования ожидается ЧОД в размере 120000 руб.

В год.

Затраты на создание улучшений составят 420000 руб.

По мнению оценщика, коэффициент капитализации для улучшений и земли составляют 17% и 15% соответственно.

Определите (методом остатка) стоимость земельного участка, долю земельного участка в стоимости объекта и общий коэффициент капитализации.

Alsunia007 22 февр. 2018 г., 5:04:43 | 10 - 11 классы

1. Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб?

1. Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб.

Стоимость здания = 500 000 руб.

А) 1300000 руб.

Б)300 000 руб.

В)1000000 руб.

Г) 100 000 руб.

2. Определите чистый операционный доход от земельного участка, если : чистый операционный доход от здания = 322 000 руб.

Чистый операционный доход от единого объекта = 2500000 руб.

А) 3000000 руб.

Б)2822000 руб.

В)2178000 руб.

Г) 2000000 руб.

3. Определите стоимость объекта недвижимости, если : Чистый операционный доход = 3000000 руб.

Коэффициент капитализации = 0, 30 А)900000 руб.

Б)10000000 руб.

В)9000 руб.

Г) 1000 руб.

Sonialove0723 4 июл. 2018 г., 23:10:47 | 10 - 11 классы

Если рента земельного участка равна за год 150 тыс?

Если рента земельного участка равна за год 150 тыс.

Руб. , а ставка банковского процента равна 8%, то цена этого участка будет равна.

Тыс. руб.

KatyaMosina 6 авг. 2018 г., 1:39:38 | 10 - 11 классы

Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 50 тыс?

Какова будет цена земельного участка, если землевладелец ежегодно получает 50 тыс.

Денежных единиц земельной ренты, а банк выплачивает вкладчикам 10% годовых?

Вопрос Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб?, расположенный на этой странице сайта, относится к категории Экономика и соответствует программе для 10 - 11 классов. Если ответ не удовлетворяет в полной мере, найдите с помощью автоматического поиска похожие вопросы, из этой же категории, или сформулируйте вопрос по-своему. Для этого ключевые фразы введите в строку поиска, нажав на кнопку, расположенную вверху страницы. Воспользуйтесь также подсказками посетителей, оставившими комментарии под вопросом.