Площадь здания - 5200 м2?

Экономика | 10 - 11 классы

Площадь здания - 5200 м2.

Годовая арендная плата - 270 рублей за 1 м2.

Арендаторами не занято 9% от общей площади.

Операционные расходы составляют 46000 руб.

Определите чистый операционный расход.

Ответить на вопрос
Ответы (1)
Jekilok2015 3 мая 2020 г., 09:04:05

Решение :

Потенциальный валовой доход (ПВД)– это доход, который можно получить от недвижимости при

100% - ом ее использовании без учета всех потерь и расходов.

ПВД зависит от

площади оцениваемого объекта и установленной арендной ставки и рассчитывается

по формуле :

ПВД = S * См

где S - площадь, сдаваемая в

аренду, м2 ;

См - арендная ставка за 1 м2.

ПВД = 270 * 5200 = 1404 тыс.

Руб. Действительный валовой доход (ДВД) - это потенциальный валовой доход за вычетом потерь от

недоиспользования площадей и при сборе арендной платы с добавлением прочих

доходов от нормального рыночного использования объекта недвижимости :

ДВД = ПВД – Потери + Прочие доходы

ДВД = 1404 – 1404 * 0, 09 = 1277, 64 тыс.

Руб. Чистый операционный доход (ЧОД)– это действительный валовой доход за минусом операционных

расходов (ОР) за год (за исключением амортизационных отчислений) :

ЧОД = ДВД – ОР.

ЧОД = 1277, 64 – 46 = 1231, 64 тыс.

Руб.

0661318354 29 апр. 2020 г., 19:24:01 | 10 - 11 классы

Определить производственную себестоимость одного изделия, если на изготовление расходуется 200 кг стали по цене 85 руб?

Определить производственную себестоимость одного изделия, если на изготовление расходуется 200 кг стали по цене 85 руб.

За кг.

Основная заработная плата 40 руб.

За 1 деталь, дополнительная 15% отчисления на социально страхование 26%, общепроизводственные расходы 85%, общехозяйственные расходы 35%, общехозяйственные 170%, коммерческие 2%.

Dzhenetkruptur 7 окт. 2020 г., 23:49:58 | 10 - 11 классы

Определить оптовую цену машины, если известно, что затраты на основные материалы составляют 6500 руб?

Определить оптовую цену машины, если известно, что затраты на основные материалы составляют 6500 руб.

, на покупные полуфабрикаты 950 руб.

Возвратные реализуемые отходы составляют 250 руб.

Трудоемкость изготовления машины 200 нормо - часов.

Средний разряд работы 3, ЧТС 5, 39руб.

Цеховые расходы 180%, общезаводские расходы 80%.

Годовая сумма внепроизводственных расходов составляет 13000 руб.

При реализации за год 60 машин.

Норма прибыли 5 %.

Katya2930 23 нояб. 2020 г., 04:21:09 | 10 - 11 классы

Задача Определить производственную себестоимость шестерни, если на ее изготовление расходуется 15 кг стали стоимостью 2 тыс?

Задача Определить производственную себестоимость шестерни, если на ее изготовление расходуется 15 кг стали стоимостью 2 тыс.

Рублей за тонну.

Отходы составили 20 % веса и были реализованы как стружка стоимостью 50 руб.

За тонну.

Расходы на оплату труда рабочих за полное изготовление детали – 8 тыс.

Рублей.

Отчисления на социальные нужды – 26 %.

Общепроизводственные расходы – 150 %.

Общехозяйственные расходы – 80 %.

Natalirina22 31 янв. 2020 г., 16:00:33 | 10 - 11 классы

К переменным издержкам предприятия относятся : 1?

К переменным издержкам предприятия относятся : 1.

Арендная плата 2.

Затраты на переподготовку кадров 3.

Расходы на содержание здания 4.

Расходы на приобретение тары и упаковки.

Vanyazorin98 18 апр. 2020 г., 22:24:01 | 10 - 11 классы

Студент во время каникул может заработать 500 тыс?

Студент во время каникул может заработать 500 тыс.

Руб. или пойти на курсы английского языка.

Выбрав курсы английского языка, студент составил систему расходов : • Плата за обучение = 200 руб.

• Плата за учебники на курсах – 30 руб.

• Транспортные расходы – 40 руб.

• Расходы на питание – 300 руб.

Чему будут равны альтернативные издержки?

Рпмоп 19 февр. 2020 г., 06:43:25 | 10 - 11 классы

Доходы семейного бюджета составляют 82600 рублей?

Доходы семейного бюджета составляют 82600 рублей.

Удельный вес расходов на питание семьи составляет 22%.

Доля расходов на коммунальные услуги – 6%.

Расходы на транспорт составляют 7% бюджета.

Резерв на отпуск – 10%.

Определите сумму и удельный вес прочих расходов семьи.

Определите суммы всех статей расходов бюджета.

Сделайте надлежащие проверки.

Rkm161 16 февр. 2020 г., 20:45:19 | 10 - 11 классы

Доходы семейного бюджета составляют 73600 рублей?

Доходы семейного бюджета составляют 73600 рублей.

Удельный вес расходов на питание семьи составляет 24%.

Доля расходов на коммунальные услуги – 9%.

Расходы на транспорт составляют 6% бюджета.

Погашение автокредита составляет 13%.

Определите сумму и удельный вес прочих расходов семьи.

Определите суммы всех статей расходов бюджета.

Сделайте надлежащие проверки.

Bonaqua007 19 авг. 2020 г., 17:06:57 | 5 - 9 классы

Определить сумму семейных расходов если расходы на питание 18900 рублей - расходы на транспорт 2500 рублей?

Определить сумму семейных расходов если расходы на питание 18900 рублей - расходы на транспорт 2500 рублей.

- расходы на обучение 2200 рублей - расходы на одежду 4700 рублей.

Irinastrizhkov 13 янв. 2020 г., 11:47:16 | 10 - 11 классы

Фирма производит в год 70 тыс?

Фирма производит в год 70 тыс.

Изделий и продает их по цене 30 ден.

Ед. за штуку.

При этом издержки фирмы по статьям составляют : сырье — 1200 тыс.

Руб. зарплата — 600 тыс.

Руб. погашение процента по кредитам — 240 тыс.

Руб. амортизационные отчисления — 120 тыс.

Руб. арендная плата — 120 тыс.

Руб. расходы на управление — 120 тыс.

Руб. Будет ли фирма продолжать производство?

AdeleOzdemir 14 июл. 2020 г., 23:13:22 | 10 - 11 классы

Допустим что ВНП = 600 трл?

Допустим что ВНП = 600 трл.

Руб, потребительсие расходы 48трл.

Руб, гос - ые расходы = 2трл.

Руб, чистый экспорт = 1.

6трл.

Руб. Определите объем инвестиций.

На этой странице находится вопрос Площадь здания - 5200 м2?. Здесь же – ответы на него, и похожие вопросы в категории Экономика, которые можно найти с помощью простой в использовании поисковой системы. Уровень сложности вопроса соответствует уровню подготовки учащихся 10 - 11 классов. В комментариях, оставленных ниже, ознакомьтесь с вариантами ответов посетителей страницы. С ними можно обсудить тему вопроса в режиме on-line. Если ни один из предложенных ответов не устраивает, сформулируйте новый вопрос в поисковой строке, расположенной вверху, и нажмите кнопку.