Определите рыночную стоимость объекта оценки, если имеются следующие данные : Стоимость объекта оценки затратным подходом составляет 300 000 руб?

Экономика | 10 - 11 классы

Определите рыночную стоимость объекта оценки, если имеются следующие данные : Стоимость объекта оценки затратным подходом составляет 300 000 руб.

Стоимость объекта оценки доходным подходом составляет 380 000 руб.

Стоимость объекта оценки сравнительным подходом составляет 320 000 руб.

Веса для согласования результатов : По доходному подходу - 0, 5 По затратному подходу - 0, 3 По сравнительному подходу - 0, 2.

Ответить на вопрос
Ответы (1)
Veprikova3003 13 июн. 2018 г., 14:30:31

Решение :

Скорректированная

стоимость :

объекта оценки

затратным подходом составляет :

300 000 руб.

* 0, 3 = 90000 руб.

Объекта оценки доходным подходом составляет :

380 000 руб.

* 0, 5 = 190000 руб.

Объекта оценки сравнительным подходом составляет :

320 000 руб.

* 0, 2 = 64000 руб.

Итоговая величина рыночной стоимости :

90000 + 190000 + 64000 = 344000 руб.

Ответ : рыночная стоимость

Объекта (с учетом налога на добавленную стоимость по ставке 18 процентов)

составляет 344000 руб.

Рамазан100Азизов 9 сент. 2018 г., 21:05:18 | 10 - 11 классы

Стоимость приобретения основных средств составляет480000 руб?

Стоимость приобретения основных средств составляет

480000 руб.

Производитель осуществляет их доставку покупателю за до -

полнительную плату в размере 1% от стоимости основных средств.

Монтаж

основных средств предприятие осуществляет самостоятельно.

Стоимость

работ, связанных с монтажом, составляет 6000 руб.

Определить стоимость,

по которой основные фонды будут отражены в учете на момент их ввода в

эксплуатацию.

Ereminaanya7 9 февр. 2018 г., 21:48:30 | 10 - 11 классы

Здание с участком продано за 102000 руб?

Здание с участком продано за 102000 руб.

Исходя из анализа продаж земли, участок имеет оценочную стоимость 35000 руб.

Анализ затрат показывает, что полная стоимость воспроизводства здания составляет 100000 рублей.

Определить общий накопленный износ здания (руб, %).

Ira8912 15 мар. 2018 г., 05:06:57 | 10 - 11 классы

Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб?

Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб.

Необходимо определить стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости.

Есть информация об аналогичных продажах единых объектов недвижимости, расположенных в этом же районе.

№ Стоимость земел.

Участка, руб.

Стоимость единого обьекта недвижим.

, руб.

1 15200 64 700 2 13800 59100 3 20000 70090 Доля стоимости земельного участка.

Mirosl 4 нояб. 2018 г., 07:23:07 | 10 - 11 классы

Определить стоимость товара по розничным ценам?

Определить стоимость товара по розничным ценам.

Торговая надбавка составляет 16% или 16000 тыс.

Руб.

Madinaalibekovn 2 февр. 2018 г., 03:51:39 | 10 - 11 классы

Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли?

Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли.

При первом из возможных вариантов использования ожидается ЧОД в размере 120000 руб.

В год.

Затраты на создание улучшений составят 420000 руб.

По мнению оценщика, коэффициент капитализации для улучшений и земли составляют 17% и 15% соответственно.

Определите (методом остатка) стоимость земельного участка, долю земельного участка в стоимости объекта и общий коэффициент капитализации.

Ghghghghkgig 27 авг. 2018 г., 05:26:04 | 10 - 11 классы

Первоначальная стоимость ОПФ составляла 30 тыс?

Первоначальная стоимость ОПФ составляла 30 тыс.

Руб. , а срок службы в среднем 6 лет, ликвидационная стоимость ОПФ 2тыс.

Руб. Определить среднегодовую норму амортизации и ежегодную сумму амортизации.

Alsunia007 22 февр. 2018 г., 05:04:43 | 10 - 11 классы

1. Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб?

1. Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб.

Стоимость здания = 500 000 руб.

А) 1300000 руб.

Б)300 000 руб.

В)1000000 руб.

Г) 100 000 руб.

2. Определите чистый операционный доход от земельного участка, если : чистый операционный доход от здания = 322 000 руб.

Чистый операционный доход от единого объекта = 2500000 руб.

А) 3000000 руб.

Б)2822000 руб.

В)2178000 руб.

Г) 2000000 руб.

3. Определите стоимость объекта недвижимости, если : Чистый операционный доход = 3000000 руб.

Коэффициент капитализации = 0, 30 А)900000 руб.

Б)10000000 руб.

В)9000 руб.

Г) 1000 руб.

Kexbrcjkywf 19 июн. 2018 г., 01:40:37 | 5 - 9 классы

Рассчитайте стоимость активов ПИФа, если стоимость пассивов фонда составляет 32 млн?

Рассчитайте стоимость активов ПИФа, если стоимость пассивов фонда составляет 32 млн.

Руб. , стоимость одного пая 300 руб.

, общее количество паев равно 300 000 штук.

Варианты ответов.

Arinapavlova200 11 сент. 2018 г., 08:17:06 | 5 - 9 классы

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА?

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

ИНВЕСТОР приобрел 60 дисконтных облигаций по цене 78% от номинала.

Определите доходность данной операции после погашения облигаций, если номинальная стоимость облигации составляет 190 руб.

Slend1 31 дек. 2018 г., 21:29:39 | 10 - 11 классы

Предприятие купило автомобиль стоимостью 150 тыс?

Предприятие купило автомобиль стоимостью 150 тыс.

Руб. Ежегодная норма амортизации составляет 9%.

Полагая зависимость стоимости автомобиля от времени линейной, найти стоимость автомобиля через 4, 5 года.

Вы открыли страницу вопроса Определите рыночную стоимость объекта оценки, если имеются следующие данные : Стоимость объекта оценки затратным подходом составляет 300 000 руб?. Он относится к категории Экономика. Уровень сложности вопроса – для учащихся 10 - 11 классов. Удобный и простой интерфейс сайта поможет найти максимально исчерпывающие ответы по интересующей теме. Чтобы получить наиболее развернутый ответ, можно просмотреть другие, похожие вопросы в категории Экономика, воспользовавшись поисковой системой, или ознакомиться с ответами других пользователей. Для расширения границ поиска создайте новый вопрос, используя ключевые слова. Введите его в строку, нажав кнопку вверху.